Er zijn nog steeds huishoudens die - ondanks voldoende inkomen en aanvullende maatregelen in 2013 en 2014 - problemen hebben met het meefinancieren van hun restschulden. Minister Blok voor Wonen en de Rijksdienst heeft daarom informatie opgevraagd bij de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie uitvoert.
De NVB heeft onder meer de volgende gegevens aangeleverd:
Restschulden20122013
Het aantal gevallen waarin restschuld niet kan worden gefinancierd3.7004.500De gemiddelde hoogte van de restschuld€ 60.000€ 60.000
Bij gedwongen verkoop met NHG kan een verliesdeclaratie bij het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) worden ingediend. Daarmee kan de schuld worden afgelost. De minister heeft hierover van het WEW de volgende gegevens ontvangen:
Verliesdeclaraties20122013Relatiebeëindiging2.1682.926Werkloosheid569840Wanbetaling/overkreditering763702Arbeidsongeschiktheid76112Totaal aantal verliesdeclaraties3.5764.580Gemiddeld gedeclareerd verliesbedrag€ 38.578*€ 40.792Gemiddeld uitgekeerd verliesbedrag€ 34.719€ 38.442**
* Herberekend bedrag in verband met gewijzigde berekeningsmethodiek WEW
** Het verschil tussen het ingediende bedrag en het uitgekeerde verliesbedrag wordt veroor-zaakt door correcties voor niet declarabele kosten en voor operationele fouten bij geldgevers
In 2012 stonden er door daling van de huizenprijzen naar schatting 800.000 hypotheken ‘onder water’. Zo lang niet verhuisd wordt, ontstaan er geen problemen. Maar het kabinet wil voorkomen dat mensen ‘vast komen te zitten’ in hun woning. Daarom is het per 1 januari 2014 mogelijk om onder strikte voorwaarden ook restschulden mee te financieren onder NHG.
Ook heeft het WEW in samenwerking met het Rijk, het Nibud, geldgevers en de AFM normen opgesteld aan de hand waarvan bepaald kan worden of het verantwoord en duurzaam is een hypotheeklening voort te zetten terwijl het inkomen als te laag wordt aangemerkt.
Daarnaast is het ook mogelijk de eenmalige tijdelijk extra verhoogde schenkingsvrijstelling van € 100.000 in te zetten voor de aflossing van restschulden.
De minister wijst ook nog op het informatiepunt van de NVB over dit onderwerp: restschuldinfo.nl.
(Brief minister voor Wonen en de Rijksdienst Kenmerk 2014-0000114941)